CPI apura área equivalente a 700 campos de futebol na disputa entre Jacareí e o loteamento no Urbanova. Segundo a comissão de vereadores de Jacareí, 80% do território pertenceriam a Jacareí no caso Urbanova em São José dos Campos, o que representa cerca de 560 campos de futebol. CLIQUE AQUI E ENTRE NO NOSSO CANAL DO WHATSAPP

Em medidas técnicas, a área em análise ultrapassa 500 hectares. Para traduzir a dimensão do território, são cerca de 5 milhões de metros quadrados, como comparação o equivalente a cerca de 700 campos de futebol. Desse total, aproximadamente 80% estariam dentro do perímetro de Jacareí, segundo estimativas baseadas em folhas cartográficas e imagens de satélite.

Foi com esse foco que a Comissão Parlamentar de Inquérito se reuniu na terça-feira (14/04) com o chefe do Cartório de Registro de Imóveis para pedir a identificação de matrículas que possam ajudar na delimitação atualizada dos perímetros entre Jacareí e São José dos Campos.

O assunto já gerou uma sequência de reportagens do Vale 360 News, como a matéria sobre a instalação da CPI para investigar possível invasão de limites de Jacareí pelo Urbanova, o texto em que o ex-prefeito pediu abertura da comissão, a reportagem em que um ex-secretário de São José negou invasão do Urbanova e a discussão sobre eventual encaminhamento da denúncia ao Ministério Público.

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Caso Urbanova em São José dos Campos: Área em disputa entre Jacareí e SJC supera 500 hectares

Segundo o presidente da CPI, vereador Netho Alves (PL), a comissão tenta comprovar se parte desse território foi incorporada ao Urbanova, embora pertencesse a Jacareí. A leitura da comissão é que a sobreposição territorial pode ter impacto direto sobre registros imobiliários e arrecadação de tributos.

Durante a reunião, o chefe do cartório, Edson de Oliveira Andrade, afirmou que a identificação dos imóveis pode ser feita por meio da transcrição das matrículas registradas desde janeiro de 1976. Segundo ele, a referência histórica recebida indica que a delimitação entre os dois municípios obedeceria ao curso do Rio Comprido.

A comissão sustenta que a área investigada inclui não apenas a Universidade do Vale do Paraíba (Univap), mas também outros imóveis privados, o que pode ampliar o alcance da discussão territorial e tributária.

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Dos 700 campos de futebol em análise, 560 estariam em território de Jacareí

Ao converter a área total em campos de futebol, a CPI tenta tornar mais palpável o tamanho do território sob investigação. Na prática, a estimativa apresentada significa que, de cada 10 partes da área analisada, oito estariam em Jacareí.

Em números absolutos, isso representa aproximadamente 400 hectares dos mais de 500 hectares estudados, ou cerca de 560 campos de futebol, sempre segundo a projeção técnica citada pela comissão.

Esse possível efeito financeiro e territorial é tratado pela CPI como ponto central da investigação, porque pode representar prejuízo à arrecadação jacareiense e eventual afronta à autonomia municipal prevista na Constituição Federal.