VÍDEO: Região leste de São José dos Campos vai ter o maior empreendimento imobiliário privado do Brasil em única matrícula

A região leste de São José dos Campos receberá o maior empreendimento imobiliário privado do Brasil realizado em uma única matrícula. O projeto, liderado pela construtora MRV, está sendo desenvolvido ao lado do Parque Tecnológico, no bairro Santo Inês I, e foi detalhado pelo prefeito Anderson Farias (PSD) durante entrevista ao Vale 360 News. CLIQUE AQUI E ENTRE NO NOSSO CANAL DO WHATSAPP E RECEBA AS NOTÍCIAS EM PRIMEIRA MÃO

Características do empreendimento imobiliário

Segundo o prefeito, o empreendimento da MRV trará um novo conceito urbanístico, combinando áreas residenciais, comerciais e de serviços. “Estamos falando de um projeto que será concluído em cinco anos e que já está integrado ao sistema viário do Parque Tecnológico. É o maior empreendimento privado em uma única matrícula do Brasil”, afirmou Anderson Farias.

Entre as contrapartidas da construtora estão a duplicação do Viaduto de Santo Inês, prevista para 2028, e melhorias viárias para conexão com a Avenida Constância da Cunha Paiva, que está em obras. “Essas intervenções viárias são essenciais para atender ao aumento de demanda que o loteamento trará”, explicou o prefeito.

Investimentos em infraestrutura

A infraestrutura planejada para a região leste é um dos pontos centrais do empreendimento imobiliário. “A linha verde, que conecta o Jardim Paulista ao Parque Tecnológico, passará pelo centro do loteamento. Essa obra, somada ao Anel Leste, cria um sistema integrado de mobilidade para a região”, detalhou o prefeito.

As marginais da Rodovia Presidente Dutra, que chegarão ao Galo Branco, Eugênio de Mello e Santo Inês até o final de 2025, também serão complementares ao projeto. “A integração dessas obras viárias permitirá que o fluxo de entrada e saída dos bairros seja mais eficiente”, destacou.

Desenvolvimento da região leste

O prefeito ressaltou que a região leste é a área com maior potencial de crescimento de São José dos Campos. “Ali está o maior número de loteamentos aprovados da cidade. Esse crescimento é planejado, com um plano diretor moderno que garante a valorização dos bairros existentes e dos novos”, disse Anderson Farias.

Os bairros próximos ao empreendimento, como Frei Galvão, Santa Maria e Jardim São José, passarão por uma transformação significativa. “Hoje, a mobilidade nesses bairros é limitada, com saídas apenas por Eugênio de Mello ou pelos loteamentos Santo Inês II e III. Com as obras previstas, haverá uma redistribuição eficiente do tráfego”, explicou o prefeito.

Compensações e planejamento urbano

O empreendimento prevê 35% de suas áreas destinadas a espaços públicos, acima da média de 20% praticada em outras regiões da cidade. “Essa compensação é fundamental, especialmente porque temos bairros como Capão Grosso e Majestic em processo de regularização, que atualmente não possuem áreas públicas para praças, escolas ou unidades de saúde”, destacou Anderson.

A valorização imobiliária e o crescimento ordenado também são prioridades do projeto. “Estamos planejando um crescimento que traga infraestrutura completa, com escolas, unidades básicas de saúde e áreas de lazer para atender as demandas da população”, afirmou o prefeito.

Integração com a Linha Verde e o Anel Leste

O projeto da Linha Verde, que passará pelo centro do loteamento, integra transporte público, ciclovias e passeios, promovendo uma mobilidade sustentável. “Essa linha é mais do que um corredor de transporte, é um eixo que conecta bairros, serviços e áreas comerciais de forma eficiente e moderna”, explicou o prefeito.

O Anel Leste, por sua vez, ligará a região central da cidade ao Parque Tecnológico e ao Parque de Inovação Tecnológica (PIT). “Esses projetos já estão em execução e sairão do papel para trazer desenvolvimento integrado para toda a região”, garantiu.

Impacto socioeconômico

O prefeito destacou que o empreendimento será um marco para São José dos Campos. “Esse projeto trará não só moradias e comércio, mas também oportunidades de emprego e um novo padrão de qualidade de vida para a região leste”, afirmou.

Além de valorizar os bairros já existentes, o projeto proporcionará regularização e infraestrutura para áreas que antes careciam de serviços básicos. “Estamos garantindo que essa transformação seja feita de forma planejada, com benefícios reais para a população”, concluiu Anderson Farias.

Com o maior empreendimento privado do Brasil em uma única matrícula, a região leste de São José dos Campos está prestes a se tornar um dos polos mais desenvolvidos da cidade, unindo planejamento urbano, mobilidade e inovação.

Jesse Nascimento

Criador e proprietário do site vale360news.com.br, jornalista com especialização em Gestão da Comunicação de Mídias Digitais e com passagens pelas Rádios Globo e CBN, do Grupo Globo, em São Paulo, onde foi Chefe de Reportagem, apresentador, repórter e produtor. Jesse ainda coleciona passagens pelo Grupo Bandeirantes de Comunicação e outras emissoras de rádio e TV do Vale do Paraíba.