Conheça a mansão de Ilhabela que vai a leilão por R$ 12,6 milhões

A mansão de Ilhabela que vai a leilão por R$ 12,6 milhões, destaca-se por sua localização privilegiada, ampla área de terreno e acesso direto ao mar. O imóvel situa-se na Praia Viana, em um dos trechos mais cobiçados do litoral norte paulista, e possui características que atraem potenciais compradores em busca de exclusividade e contato com a natureza. CLIQUE AQUI E ENTRE NO NOSSO CANAL DO WHATSAPP E RECEBA AS NOTÍCIAS EM PRIMEIRA MÃO

Descrição da propriedade:

O terreno urbano é composto por dois lotes. O primeiro lote, com uma área de 406,75 metros quadrados, apresenta uma forma irregular e está situado na lateral direita da Estrada Perimetral de Ilhabela, no sentido de quem segue em direção à balsa. Este terreno não possui construções e confronta-se com o lote número 2, além de ter uma extensão até a faixa de marinha, permitindo que o comprador tenha acesso direto ao litoral. A área está inserida em um cenário natural com vegetação nativa, o que garante privacidade e vistas deslumbrantes para o oceano.

O segundo lote, maior, possui 1.634,60 metros quadrados e é igualmente descrito com precisão técnica. Este terreno se estende desde o ponto de acesso à Estrada Perimetral de Ilhabela (Rodovia SP-131), permitindo uma ligação rápida e eficiente às principais vias da ilha. O lote também confronta-se com a faixa de marinha, oferecendo uma experiência única para quem valoriza a proximidade com o mar. A planta topográfica detalha sua forma irregular, marcada por várias medições de azimutes e distâncias que garantem a precisão da descrição dos limites e confrontações.

A residência e suas características:

Sobre o segundo lote foi construída uma residência de alto padrão, com área total de 305,76 metros quadrados. A construção está devidamente regularizada e foi aprovada pela Prefeitura Municipal de Ilhabela. A localização da casa dentro do terreno proporciona aos moradores uma vista panorâmica de tirar o fôlego, que abrange tanto a vegetação local quanto o mar à frente.

A residência, ao mesmo tempo em que é acolhedora, foi projetada para garantir conforto, aproveitando ao máximo a integração com a paisagem natural ao redor. A proximidade com o mar permite que os moradores usufruam de uma brisa constante e tenham fácil acesso à faixa de areia, criando um ambiente de tranquilidade. Além disso, a mansão conta com áreas externas ideais para atividades de lazer ao ar livre, sendo possível construir uma piscina, decks ou até mesmo ampliar o espaço residencial.

Foto: Reprodução

Localização estratégica:

A mansão está localizada em um ponto estratégico de Ilhabela, no bairro Praia Viana, uma área reconhecida pela tranquilidade e exclusividade. A proximidade com a Estrada Perimetral garante acesso facilitado às balsas e ao centro da ilha, ao mesmo tempo em que mantém a distância suficiente para preservar a privacidade dos moradores. A rodovia SP-131, que margeia o terreno, conecta rapidamente a propriedade a outros pontos importantes de Ilhabela, incluindo praias famosas, trilhas ecológicas e marinas, tornando o local ideal tanto para moradia quanto para lazer.

Além da excelente localização, a mansão conta com acesso direto à faixa de marinha, o que agrega um valor especial à propriedade. Para aqueles que possuem embarcações ou desejam explorar o litoral, essa proximidade ao mar oferece uma oportunidade única de integrar o estilo de vida à navegação e ao turismo náutico.

Detalhes do leilão:

O leilão da mansão representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte de São Paulo. Com uma área total de 2.041,35 metros quadrados, distribuída entre os dois lotes, o imóvel combina luxo, exclusividade e uma localização privilegiada à beira-mar. O valor estimado de R$ 12,6 milhões. O leilão acontece nesta segunda-feira (09/06), a partir das 15h. O Leilão deve durar ao menos quatro dias e os interessados podem acessar o site da empresa leiloeira.

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